Wyjątkowa nieruchomość - działka o pow. 3 ha z zabudowaniami i stawem - idealna pod agroturystykę!

Zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo na którym jest dokładnie oznaczona działka oraz informacje dodatkowe o nieruchomości!

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Zielonka, pow. Rycki - (1h od Warszawy)
Powierzchnia 3 ha
Media: prąd, woda miejska
Zabudowa mieszkalna: 60 m2
Zabudowa gospodarcza: ok. 200m2

Kwota: 599.000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni aż 3 hektarów, położona w malowniczej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Teren częściowo zalesiony, pięknie zagospodarowany - z własnym stawem, dużą ilością zieleni oraz atrakcyjnym wjazdem na posesję.

Lokalizacja działki znajduje się w dogodnej odległości około 1h jazdy samochodem od Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i na inwestycję związaną z turystyką czy agroturystyką. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S17 Warszawa-Lublin do zjazdu z trasy dotrzesz w zaledwie 10-15 minut. Dzięki temu dojazd jest szybki i komfortowy, a jednocześnie działka pozostaje położona w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z dala od zgiełku głównych dróg.

Na działce znajdują się:
Dom mieszkalny o powierzchni ok. 60 m² - idealny do zamieszkania lub rozbudowy,
Dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 200 m² - doskonałe do prowadzenia działalności rolniczej, agroturystycznej lub jako zaplecze magazynowe.

Działka wyposażona jest w prąd, wodę miejską, przydomową oczyszczalnię ścieków, internet (działający bardzo dobrze - idealny również do pracy zdalnej).

Oznaczenie z MPZP: "RP" - Uchwała Nr VII/67/2003, z dnia 2003-05-14.

RP - uprawy polowe z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
a) uprawy polowe
b) ogrody działkowe
c) uprawy ogrodnicze; o ustaleniach m.in:
- dopuszcza się rozbudowę, modernizacje, istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR) oraz obiektów o innych funkcjach.
- dopuszcza się przekształcenie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków dla terenów MN).
- dopuszczę się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny bez prawa podziału działki.

To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania w otoczeniu natury, jak i do rozwoju inwestycji w turystykę wiejską, rekreację lub małe gospodarstwo ekologiczne.

Nie przegap tej szansy - wyjątkowa okazja!

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego."