Dwa lokale z oddzielnymi wejściami, przylegające do wspólnego garażu ze wspólnym podjazdem.

To idealne miejsce dla dwóch rodzin lub do adaptacji na potrzeby prowadzenia działalności.

Nieruchomość składa się z dwóch lokali z oddzielnymi wejściami.
Na terenie posesji znajduje się altana, murowany grill, ogródek oraz miejsce na dwa auta.

Dom + Mieszkanie + Garaż + Piwnica = 347 m².
(istnieje możliwość adaptacji poddasza oraz części garażu)

Elegancki i nowoczesny lokal o powierzchni ok 60 m².
(generalny remont i adaptacja 2015r, wymiana pieca oraz instalacji CO w 2023r)

Parter:
- salon z aneksem kuchennym 34,78 m²
- pokój 9,45 m²
- korytarz 2,16 m²
- garderoba 4,12 m²
- łazienka 6,09 m²
- wiatrołap 3,32 m²

Ogrzewanie podłogowe (piec gazowy dwufunkcyjny)
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania

Przestronny dom z możliwością adaptacji poddasza ok 153 m².
(budowa 1990r, wymiana pieca oraz instalacji CO w 2023r, bieżące naprawy i modernizacje)

Parter:
- przedpokój 13,06 m²
- gabinet 16,4 m²
- korytarz 6,52 m²
- kotłownia 7,77 m²
- łazienka 6,14 m²

Poziom 1:
- salon 29,63 m²
- korytarz 12,41 m²
- kuchnia 11,86 m²

Poziom 2:
- pokój 14,58 m²
- pokój 15,52 m²
- pokój 8,41 m²
- łazienka 6,35 m²
- korytarz 4,76 m²

Poddasze:
Możliwość adaptacji i wydzielenia dwóch pokoi.

Ogrzewanie CO (piec gazowy/piec na pellet w kotłowni).
Ogrzewanie piecyk na pellet w salonie.
Terma Wody (piec gazowy).

Przestrzeń dodatkowa aż 134 m²:
- balkon 3,6 m²
- garaż 75,5 m²
- piwnica 54,96 m²

Lokalizacja:
ul. Kilińskiego 9 to zaciszna część miejscowości Zielonka zaledwie 13km od centrum Warszawy.
W okolicy znajdziesz, przedszkole, szkołę, bibliotekę, aptekę, bazarek, piekarnię, liczne sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne.

Ciekawe miejsca w okolicy:

Glinianki w Zielonce to pięć urokliwych zbiorników wodnych wykopanych w okresie międzywojennym przy ul. Spacerowej. Latem służą jako strzeżone kąpielisko, a wokół prowadzi ścieżka dydaktyczna z obserwacją ptaków i przyrody. Idealne miejsce dla osób lubiących bliski kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.
Park Dębinki wielohektarowy park miejski z kilkusetletnimi dębami, alejkami, placem zabaw dla dzieci, kortami tenisowymi i plenerową siłownią. Przez park przepływa rzeka Długa, gdzie często spotkać można dziką przyrodę, np. kaczki. Świetna przestrzeń wypoczynkowa nie tylko dla mieszkańców, ale i rodzin z dziećmi. Park im. Agnieszki Helwich przestronne miejsce z altaną, pomostem nad stawem, strefą relaksu, siłownią outdoorową oraz tężnią solankową. Tu można odpocząć lub poćwiczyć pod chmurką.Skatepark, boisko, korty tenisowe przy ul. Dziennikarskiej.
Zamieszkaj bliżej natury w zacisznym miejscu nie rezygnując z miejskich wygód.

Zachęcam do kontaktu i składania ofert zakupu prezentowanej nieruchomości.

Nieruchomość prezentowane wyłącznie przez agencję Propertica Real Estate.

Planujesz sprzedaż nieruchomości lub potrzebujesz profesjonalnego wsparcia?
Skontaktuj się ze mną! Pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces.
Dodatkowo, nasz doradca finansowy bezpłatnie i rzetelnie pomoże Ci wybrać najlepszy kredyt hipoteczny.

Korzystając z usług naszej agencji, otrzymujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Dbamy o bezpieczeństwo, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Jarek Stefański
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )