Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z dwoma niezależnymi lokalami - Zielonka, ul. Sienkiewicza
Lokalizacja: Zielonka, woj. mazowieckie
Powierzchnia działki: 880 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 168,46 m² + piwnica 67,44 m² + poddasze 67,31 m²
Rok budowy: ok. 1970
Generalny remont: 2019 r.
________________________________________
Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z wolnostojącego, piętrowego budynku mieszkalnego z podpiwniczeniem i poddaszem, położonego na ogrodzonej działce z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka obejmuje zadbany, duży ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Budynek został podzielony funkcjonalnie na dwa niezależne lokale - parter oraz piętro - z osobnymi wejściami.

Parter - lokal mieszkalny 104,88m2
Kuchnia + Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras (duże przesuwne drewniane okno i drzwi tarasowe) i do ogrodu 35,15m2
Sypialnia z garderobą 22,1m2
2 sypialnie 15,78m2 i 9,54m2
Łazienka z wanną 5,27m2
Toaleta z prysznicem 3,67
Komunikacja 13,27m2
Wysokość pomieszczeń: 300 cm (kuchnia i salon), 260 cm (pozostałe)
Posadzki: panele + gres
Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe

Piętro - lokal mieszkalno-biurowy 63,58m2
Oddzielne wejście z dobudowanymi zewnętrznymi schodami i zadaszonym przedsionkiem 5,88m2
Pomieszczenie/kuchnia/salon16,9m2
Pomieszczenie biurowe/mieszkalne 16,81m2, 7,7m2, 11,44m2
Łazienka z wanną 3,19m2
Wysokość pomieszczeń: 260 cm
Posadzki: panele + gres
Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe
Schody wewnętrzne zaślepione (obecnie schowek i szafa, bardzo łatwo można przywrócić komunikację wewnętrzną i połączyć piętro z parterem)

Piwnica 67,44m2
Garaż (wys. 200 cm), kotłownia (200 cm), pomieszczenia gospodarcze (180 cm)
Posadzki: gres
Drzwi garażowe stalowe

Poddasze 67,31m2
Niewykończone, izolacja wełną mineralną
Wysokość max: 280 cm
Wejście składanymi schodami strychowymi z piętra
________________________________________
Instalacje i wyposażenie
Nowa instalacja elektryczna z podlicznikami na każdej kondygnacji
Piec gazowy do centralnego ogrzewania
Pompa ciepła z zasobnikiem do ciepłej wody
Okna PCV w całym budynku oprócz salonu, gdzie są nowe okna drewniane
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej
Izolacja cieplna ścian zewnętrznych styropianem (30 cm) oraz naprawione izolacje przeciwwodne fundamentów
Zrobiona na nowo cała elewacja budynku, a od strony ogrodu dodane elementy drewniane na elewacji pasujące do dużego tarasu wykonanego z naturalnego drewna
________________________________________
Dodatkowe informacje
Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku
Możliwość adaptacji poddasza i piętra
Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub pod działalność gospodarczą

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.