Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, czterokondygnacyjnego domu, położonego w malowniczej i cichej okolicy Zielonki, na pograniczu z Rembertowem. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. Dom jest umeblowany, wyposażony, gotowy do zamieszkania!

Lokalizacja: Zielonka, ulica Jarzębinowa
Cena: 2 400 000 zł
Powierzchnia działki: 687 m²
Powierzchnia całkowita domu: 431 m²
Powierzchnia użytkowa: 359,22m²
Rok budynku: 1992

Działka i ogród
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 687 m², która zachwyca piękną zielenią . Teren jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań rodzinnych czy cieszenia się spokojem natury. Działka gwarantuje również poczucie prywatności, co czyni ją wyjątkową.

Piwnica (91,40 m²)
Wielką zaletą domu jest przestronna piwnica, która może także pełnić rolę schronu. Dzięki solidnej konstrukcji oraz odpowiedniej izolacji jest samowystarczalna, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Może być wykorzystywana również jako pomieszczenie gospodarcze, przechowalnia lub przestrzeń rekreacyjna.
Piwnica składa się z: korytarza I / pomieszczenia głównego / korytarza II / pomieszczenia mniejszego / pralni / kotłowni / schowka

Parter (107,77 m²) + Półpiętro (ok. 30m²)
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, który daje dostęp do ogrodu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a przestronność tego pomieszczenia pozwala na swobodne aranżowanie przestrzeni. Dodatkowo, na parterze znajdują się kuchnia, jadalnia oraz WC. Wszystko zaprojektowane z dbałością o komfort codziennego życia.

Powierzchnią połączoną z parterem jest półpiętro, które składa się z sypialni, pokoju biurowego, korytarza z szafami wnękowymi oraz ze schodów które prowadzą do tej części.
Parter składa się z: sieni / toalety / łazienki / korytarza / hallu / kuchni / jadalni / salonu Półpiętro: pokój I / pokój II / hall + szafy / schodów

Garaż:
Garaż, znajdujący się na poziomie parteru zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności, jest na tyle przestronny, że z powodzeniem może pełnić także rolę komórki lokatorskiej. Oprócz miejsca na auto, znajdziesz tu mnóstwo przestrzeni do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi, rowerów czy innych przedmiotów codziennego użytku, które można przechować w bezpieczny sposób. Dodatkowo, garaż jest wyposażony w praktyczne półki i szafki, które umożliwiają jeszcze lepsze zagospodarowanie przestrzeni. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie porządek i potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania rzeczy, nie rezygnując z wygody posiadania miejsca do zaparkowania samochodu.

1 piętro (82,25 m²)
Pierwsze piętro składa się z trzech przestrzennych pokoi, które mogę pełnić rolę zarówno sypialni, salonu jak i pomieszczeń biurowych z których największy posiada własny balkon, z widokiem na ogród. W tym miejscu komfort i prywatność są na najwyższym poziomie. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się łazienka z toaletą, garderoba oraz wiele szaf do przechowywania. Duża przestronność pomieszczeń pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrz.
1 piętro składa się z: garderoby / toalety / łazienki / korytarza / hall / pokoju I / pokoju II / pokoju III

Poddasze (47,80 m²)
Poddasze to przestrzeń która jest zaadaptowana do mieszkania, składa się z pokoju który pełni funkcję jadalni, a jego rozkład pozwala na zaaranżowanie w nim także pełnowymiarowej sypialni, dodatkowo na poddaszu mamy pięknie urządzoną przestrzeń salonową z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój który przeznaczony jest do zaaranżowania jako łazienka (salonik kąpielowy), można go dostosować do indywidualnych potrzeb. Dzięki zacnemu rozkładowi oraz dużym oknom, poddasze jest jasne i przytulne.
Poddasze składa się z: hallu / pokoju I / łazienki / pokoju II

Dom położony jest w wyjątkowej lokalizacji w Zielonce, na cichej i spokojnej ulicy Jarzębinowej, na terenie pięknego osiedla domów jednorodzinnych, z niską zabudową. To doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy i innych pobliskich miast.

Nieruchomość otoczona jest pięknymi terenami leśnymi od strony wschodniej oraz południowej. Dokoła znajduje się wiele szlaków dydaktycznych, ścieżek rowerowych, a także strugi rzeczne czy pomniki przyrody. Las jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Zalety lokalizacji:

Cisza i spokój: Mieszkanie w tej okolicy zapewnia pełen komfort życia z dala od miejskiego hałasu, a sąsiedztwo jednorodzinnych domów gwarantuje prywatność.
Bezpieczeństwo: Osiedle przy Jarzębinowej to bezpieczna, spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi, osób starszych i tych, którzy cenią sobie spokój.
Doskonała komunikacja: W odległości kilku minut znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający szybki dostęp do Warszawy. W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz inne usługi.
Bliskość natury: W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, co stanowi doskonałą okazję do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej. Dom o dużej powierzchni użytkowej i czterech kondygnacjach zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej. Dzięki niezależnym piętrom oraz możliwości wydzielenia osobnych stref mieszkalnych, każdy członek rodziny może cieszyć się prywatnością, a jednocześnie bliskością najbliższych. Dodatkowo, przestronny ogród i cicha okolica stanowią doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Dom pod inwestycję. Oferowana nieruchomość to także świetna propozycja dla inwestora szukającego obiektu z ogromnym potencjałem do podziału na kilka odrębnych mieszkań pod wynajem. Dzięki rozkładowi pomieszczeń oraz wielkości poszczególnych kondygnacji, dom ten stwarza liczne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, które mogą przynieść wysoką stopę zwrotu.

Dom przy ulicy Jarzębinowej w Zielonce to wyjątkowa oferta, która łączy komfort przestronnych wnętrz z urokami spokojnej lokalizacji. Jego powierzchnia oraz funkcjonalność sprawiają, że jest to idealne miejsce dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni do życia. Z pięknym ogrodem, przestronnymi kondygnacjami i piwnicą pełniącą rolę schronu. Nieruchomość zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i komfort na najwyższym poziomie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To idealna okazja, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych i najspokojniejszych rejonów Zielonki!

Daniel Suska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: Skontaktuj się
Gambit Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości S.C. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.