Wyjątkowa willa z ogromnym potencjałem w Zielonce ul. Nadrzeczna tylko w naszej ofercie!
Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Zielonki. Nieruchomość wymaga remontu, ale zachowała wiele oryginalnych elementów architektonicznych, które nadają jej niepowtarzalny charakter i stwarzają doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej, domu dwupokoleniowego lub inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Solidna konstrukcja i przestronne wnętrza o wysokich sufitach.
Duże, doskonale doświetlone pomieszczenia z charakterystycznymi, wysokimi oknami.
Oryginalne drewniane schody i parkiety, które po renowacji mogą stać się ozdobą domu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne.
Balkon oraz liczne okna z widokiem na zieleń.
Budynek otoczony starodrzewem, zapewniającym prywatność i wyjątkowy klimat.
Dom z duszą idealny dla osób ceniących architekturę z charakterem, której trudno szukać w nowym budownictwie.

Lokalizacja Zielonka, ul. Nadrzeczna
Kameralna, spokojna okolica domów jednorodzinnych.
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprzyjających spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi.
Szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską oraz koleją.
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura miejska.
Zielonka od lat uchodzi za jedno z najbardziej zielonych i przyjaznych miejsc do życia w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.

do stacji kolejowej Zielonka 700m (3 min autem, 10 min pieszo)
. do Zespołu Szkól 500 m.
. do najbliższych dużych sklepów (Biedronka, Lidl, Rossmann w centrum Zielonki) zwykle 500m
. do trasy S8 około 1 km, Zielonka ma bardzo dobry dojazd do S8 i Warszawy.
do centrum Warszawy około 12 km, a pociąg ze stacji w Zielonce do Warszawy jedzie około 13 minut.

Potencjał
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Po przeprowadzeniu remontu może stać się reprezentacyjną willą otoczoną zielenią, łączącą przedwojenny charakter z nowoczesnym komfortem. ( wizualizacja w zdjęciach). Dzięki dużej, zadrzewionej działce, przestronnym wnętrzom i świetnej lokalizacji nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.
Budynek został wybudowany jako dom całoroczny, murowany, z użytkowym poddaszem. Zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych, które nadają mu niepowtarzalny klimat i stanowią doskonałą bazę do stworzenia eleganckiego domu rodzinnego.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia działki:790m2
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 151 m
Kubatura budynku: ok. 685 m
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem
Duży balkon od strony ogrodu strona południowo -zachodnia
Piwnica
Wszystkie media miejskie w drodze dojazdowej przy nieruchomości, prąd podłączony do budynku, gaz i kanalizacja
Układ pomieszczeń
Parter
Salon / pokój dzienny
Pokój
Pokój
Kuchnia
Łazienka
Spiżarnia
Komunikacja i klatka schodowa
Poddasze użytkowe
Pokój
Pokój
Kuchnia
Łazienka
Klatka schodowa
Taki układ daje możliwość urządzenia komfortowego domu dla dużej rodziny,domu dwupokoleniowego,dwóch niezależnych mieszkań,nieruchomości pod działalność lub wynajem.
Atuty budynku
Oryginalna architektura z lat 30tych
Wysokie pomieszczenia i duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz.
Zachowane drewniane schody i parkiety o dużym potencjale renowacyjnym.
Duży balkon z widokiem na ogród.
Przestronne pomieszczenia dające szerokie możliwości aranżacji.
Solidna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dom z duszą, dużą działką i niepowtarzalnym klimatem rzadko spotykana oferta w Zielonce.
Jeśli marzysz o stworzeniu wyjątkowego domu w prestiżowej, zielonej części podwarszawskiej Zielonki ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam na prezentację
Edyta Babicka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości