Na sprzedaż przestronny segment położony na Osiedlu WITUŚ w Zielonce, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
Nieruchomość oferuje dużą, funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń na kilku poziomach, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne i kameralne położenie. Osiedle jest otwarte, ale nie pełni funkcji drogi przelotowej, dlatego ruch samochodowy jest niewielki i ogranicza się głównie do mieszkańców oraz pojazdów obsługujących osiedle, takich jak kurierzy czy służby komunalne.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

wiatrołap,hall,łazienka,kuchnia,przestronny salon.Pierwsze piętro:
hall,kuchnia,łazienka,3 sypialnie,gabinet.Drugie piętro o układzie funkcjonalnym analogicznym do pierwszego piętra, obejmujące:
hall,kuchnię,łazienkę,3 sypialnie,gabinet.Dodatkowo do dyspozycji:
garaż,pomieszczenie gospodarcze,taras,2 balkony,własny ogródek,duży strych,niezależna klatka schodowa.Przemyślany układ kondygnacji pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne strefy domu, a przy odpowiedniej aranżacji również stworzyć niezależne przestrzenie dla dwóch pokoleń lub części mieszkalnej i miejsca do pracy.
Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - można urządzić dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne, gabinet do pracy zdalnej, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
brak części wspólnych z sąsiadami,niezależne wejście bezpośrednio z ulicy,własny ogródek z bezpośrednim dostępem z posesji,brak czynszu administracyjnego i funduszu remontowego,duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania,możliwość funkcjonalnego podziału domu na niezależne strefy,bliskość terenów leśnych.To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z własną przestrzenią, ogródkiem i garażem, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz spokojne otoczenie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię szczegóły oferty.

English description:
A spacious townhouse for sale in the WITUŚ neighborhood in Zielonka, set in a quiet area surrounded by single-family homes and wooded areas.
The property offers a large, functionally laid-out space across several levels, making it ideal for both large families and multigenerational households.
One of the property's greatest assets is its quiet and intimate location. The neighborhood is open but does not serve as a thoroughfare, so car traffic is light and limited mainly to residents and vehicles serving the neighborhood, such as couriers or municipal services.
Floor plan:
Ground floor:

entryway,hall,bathroom,kitchen,spacious living room.First floor:
hall,kitchen,bathroom,3 bedrooms,study.The second floor has a layout similar to that of the first floor, comprising:
hall,a kitchen,a bathroom,3 bedrooms,a study.Additionally available:
a garage,utility room,a terrace,2 balconies,private garden,large attic,separate staircase.The well-thought-out floor plan allows for a convenient division of the home's various zones, and with the right layout, it can also create separate spaces for two generations or for a living area and a workspace.
The large number of rooms offers extensive design possibilities-you can create additional bedrooms, children's rooms, guest rooms, a home office for remote work, a studio, or a recreational space.
Key advantages of the property:
no shared areas with neighbors,a private entrance directly from the street,a private garden with direct access from the property,no administrative fees or repair fund contributions,a large attic providing additional storage space,the possibility of functionally dividing the house into separate zones,proximity to wooded areas.This is an ideal option for those looking for a large home with plenty of personal space, a garden, and a garage, while also valuing peace, privacy, and a tranquil setting.
Please feel free to contact me to schedule a property viewing. I'd be happy to answer any additional questions and provide details about the listing.

Podstawowe Rok budowy : 1983 Powierzchnia użytkowa : 205 mkw. Stan budynku : Do odświeżenia Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 26 mkw. Powierzchnia kuchni : 13 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność