4 POKOJOWY, KLIMATYCZNY DOM URZĄDZONY W STYLU ART-DECO\\ w zabudowie BLIŹNIACZEJ \\ PO CAŁKOWITYM REMONCIE wewnątrz budynku\\ GOTOWY do wprowadzenia \\ DUŻA, SUCHA, WYREMONTOWANA PIWNICA \\ OSOBNA PRALNIA \\ PRZYBUDÓWKA W OGRODZIE (idealna jako miejsce na rowery i inne sprzęty lub jako letni domek do wykończenia \\ WERANDA na piętrze \\ ogrzewanie podłogowe na parterze \\ piękne, nowe deski dębowe na podłodze \\ ponadczasowe, gustowne łazienki

Świetna lokalizacja w ZACISZNYM MIEJSCU, a jednocześnie NIEOPODAL LASU oraz PARKU DĘBINKI i stacji PKP ZIELONKA.

Budynek o solidnych murach, ma wymienione wszystkie instalacje, położone gładzie i wylany nowy strop oraz zainstalowane nowe, dębowe schody. W każdym z pokoi poza salonem, na podłodze ułożono podłogę ze szlachetnych desek dębowych. Salon z kuchnią wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i ponadczasowe płyty gresowe.
W kuchni zrealizowano zabudowę pod wymiar z blatem i splashback iem granitowym oraz zamontowano płytę indukcyjną i młynek Franke w zlewie, zaś wyspowy okap w optyce miedzi wraz z antycznym bufetem pokrytym granitem, dodają kuchni niepowtarzalnego sznytu.
Na zewnątrz budynku ułożono taras na wzniesieniu z poprowadzeniem odwodnienia (zdjęcia zewnętrza i film wkrótce)
Ogródek jest w trakcie aranżacji. Do jego niekwestionowanych zalet zaliczyć należy: zaciszne położenie i kompaktowość, urocze ścieżki i wydzielone strefy gruntu dla roślinności, a także obecność owocujących drzew i krzewów (słodkie winogrono, śliwka węgierka, orzech włoski).
Bezkonkurencyjnej funkcjonalności strefie ogrodu dodaje murowana przybudówka, którą śmiało możemy zaadaptować na kuchnię letnią, nawet w połączeniu ze schowkiem np. na rowery i sprzęty ogrodowe.
Rozprowadzono instalację alarmową a także Internet światłowodowy w pokojach.
W hallu jest wyjście do podłączenia videodomofonu.

Czy to dom dla Ciebie?
Koniecznie zadzwoń, umów się na wizytę i sprawdź osobiście.

ATUTY OFERTY:
POŁUDNIOWA ekspozycja salonu z doświetleniem od zachodu (brak wysokich budynków które przysłaniałyby światło)
dom w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie generalnym wnętrza
ZAARANŻOWANY OGRÓD, nowa kostka na podjeździe i przy budynku
nowy TARAS z wyjściem z salonu
PRZYBUDÓWKA mogąca pełnić rolę kuchni letniej i/lub schowka na rowery/sprzęty ogrodowe
GABINET na parterze, a przy salonie - ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM
osobna PRALNIA z oknem na piętrze
miejsce na dwustanowiskową WIATĘ GARAŻOWĄ przed budynkiem
wyłaz interwencyjny na dach
OGRZEWANIE GAZOWE (nowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania)

W pobliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: paczkomaty, Stacja PKP Zielonka, szkoła podstawowa i boisko, przedszkole, park miejski Dębinki, sklep Żabka, Ośrodek Kultury i Sportu, siłownia, bank, weterynarz, apteka, przychodnia zdrowia i inne.

Dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, jest gotowy do wprowadzenia się.

OPIS POŁOŻENIA:
Dom o pow. ok. 158,1 m² sytuowany na działce o wielkości 286 m² w doskonałej lokalizacji Zielonki.

W pobliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: paczkomaty, Stacja PKP Zielonka, szkoła podstawowa i boisko, przedszkole, park miejski Dębinki, sklep Żabka, Ośrodek Kultury i Sportu, siłownia, bank, weterynarz, apteka, przychodnia zdrowia i inne.
Komunikacja:
Ze stacji PKP Zielonka w szybki i prosty sposób, czyli czasie ok. 12 minut dojedziemy do punktu docelowego: Warszawa Wileńska, a stamtąd - do ścisłego Centrum (Rotunda), dojazd metrem i tramwajem trwa zwykle od 15 do 20 minut.

UKŁAD POMIESZCZEŃ i WYPOSAŻENIE:
Do budynku wchodzimy przez wiatrołap z ekonomicznym miejscem na okrycia wierzchnie. Dalej, w otwartej strefie dziennej rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (o łącznej powierzchni 32 m²) znajdują się: salon (o pow. 16,78m²) oraz jadalnia i aneks kuchenny (o pow. 15,13m²). Od wschodniej strony znajduje się świeżo wyremontowana łazienka z oknem i prysznicem, a tuż obok, południowy gabinet (o pow. 6,44 m²).
Na piętro prowadzą piękne, dębowe schody z zachowaną, drewnianą balustradą. Po prawej stronie, znajduje się sypialnia (o pow. 15,66 m²) z północną ekspozycją okna, a tuż obok z południową ekspozycją okna do dyspozycji drugi pokój (o pow. 17,24 m²).
Łazienka (o pow. 5,75 m²) z wanną i wc oraz dwiema umywalkami, z ponadczasową glazurą w eleganckim, butelkowym kolorze i armaturą oraz lustrami w optyce szykownej miedzi a także południową wystawą okna, znacząco poniosą komfort Użytkowników.
Przy hallu, znajduje się dodatkowa powierzchnia w postaci werandy na piętrze (o pow. niespełna 7 m²)
W środkowej części piętra, znajdziemy OSOBNĄ PRALNIĘ z przyłączami wod-kan (o pow. 2,93 m²).
W budynku znajduje się również właz na dach.
TECHNOLOGIA BUDOWY:
Dom jest bardzo solidnie podpiwniczony. Zbudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły pełnej. Piwnica gruntownie wyremontowana i sucha. Instalacje są nowe. Budynek ocieplony styropianem o gr. 10 cm, otynkowany. Ściany wewnętrzne mają położone gładzie. Zamontowano nowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
W każdym z pomieszczeń, wisi unikatowe, antyczne oświetlenie, dodające szyku i charakteru temu nietuzinkowemu wykończeniu. Meble art. deco i zabytkowe oświetlenie dostępne są za dodatkową opłatą. Zabudowa kuchenna wraz z AGD jest w cenie domu.

Dla kogo dedykowany jest dom?
Doskonale sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, ponieważ Dzieci mogą samodzielnie udawać się każdego dnia do pobliskich szkół, czy też podróżować pociągiem.
Będzie również doskonałym rozwiązaniem dla Par poszukujących spokojnego i uroczego miejsca do życia z możliwością okazjonalnego ulokowania w pokojach Swoich Bliskich.
Jeśli doceniasz walory tego absolutnie wyjątkowego wykończenia i lokalizacji domu w Zielonce, to zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties!
Zadzwoń i umów termin:   .

Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego nie bierzemy odpowiedzialności za ich kompletność i zastrzegamy sobie prawo do zmiany treści. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )