Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości: czteropiętrowy domu z podziałem na 2 samodzielne mieszkania i cześć usługowo-komercyjna. To doskonała propozycja dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na własny biznes. Nieruchomość łączy w sobie funkcje mieszkalne i komercyjne, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.

Część mieszkalna jest wykończona w bardzo dobrym standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Część mieszkalna domu mieści się na 3 poziomach, które składają się z:

1 piętro (131mkw.)

Salon z jadalnią i balkonemoddzielna kuchniawygodna łazienka i dodatkowe wc 2 sypialnie garderoba taras 2 piętro (137mkw.)

salon z jadalniąoddzielna kuchnia wygodna łazienka i dodatkowe wc2 sypialnie garderoba 3 piętro (50mkw.)

studio łazienka

Część usługowa budynku:

Parter (173mkw.)- przestronne wnętrze o dużych możliwościach aranżacyjnych. Duże witryny, które doskonale eksponują lokal, zapewniając widoczność z ulicy. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenia socjalne. Lokal idealny na sklep, biuro lub inną działalność usługową.

Piętro - doskonale nadaje się do adaptacji na mieszkanie na wynajem.

Możliwości inwestycyjne: Doskonałe połączenie funkcji mieszkalnych i komercyjnych czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku. Możliwość wynajmu zarówno lokalu handlowego, jak i mieszkań, gwarantuje stabilny dochód.

Otoczenie: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i urzędy, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów lokalu handlowego.

Lokalizacja:

Przystanek autobusowy 4 min pieszo

stacja kolejowa 15 min pieszo

szybki dojazd do trasy S8

szkoła podstawowa 5 min pieszo

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe Rok budowy : 1996 Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany

Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska na działce

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność