Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy apartament o powierzchni 99,10 m2, położony w Zielonce przy ul. Wrzosowej tuż przy granicy z Warszawą. Lokal znajduje się w niskim parterowym budynku dwurodzinnym, dodatkowo z urządzonym poddaszem. Do budynku przylega jednostanowiskowy garaż oraz urządzony ogród. Budynek został wybudowany w 1999 roku z cegły. Układ pomieszczeń oraz ich wielkość zapewnia wysoki komfort użytkowania. W najbliższej okolicy mnóstwo zieleni i wyłącznie niska zabudowa.
Mieszkanie BEZCZYNSZOWE.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita domu to 99,1 m2, obejmuje:
- salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogród;
- pokój telewizyjny;
- dwie sypialnie;
- duży hall wejściowy;
- oddzielną dużą widną kuchnię;
- łazienkę;
- pomieszczenie gospodarcze ze schodami prowadzącymi na poddasze.
Wysokość pomieszczeń - 308 cm.
Podłogi są wykończone parkietem dębowym. W kuchni ułożony gres, a w łazience terakota. Łazienka może wymagać remontu.

Dodatkowo do nieruchomości należą:
- bardzo duże urządzone mieszkalne poddasze z już wydzieloną częścią na garderobę i możliwością wydzielenia dodatkowo toalety,
- samodzielny garaż dobudowany do budynku głównego,
- ogród o powierzchni ok. 50 m2 z wybudowanym, wyłożonym gresem tarasem o powierzchni ok. 9 m2 i wymurowanym stacjonarnym kominkiem grillowym.

Wjazd na teren posesji bezpośrednio z ulicy asfaltowej. Dojazd do budynku i garażu wybetonowany.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie.

Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu.
Mieszkanie bezczynszowe.
OPŁATY OBOWIĄZKOWE TO JEDYNIE PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI 275 zł ROCZNIE. W kwocie tej jest już wliczona opłata za garaż.
Wywóz odpadów 32 zł za osobę. Pozostałe opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda/kanalizacja.

OPIS LOKALIZACJI

Zielonka jest podwarszawską miejscowością rekreacyjną, należącą do aglomeracji warszawskiej. Wyznaczonych jest tu kilka szlaków turystycznych, m.in. w okolicach przepływającej przez teren gminy rzeki Długiej. Zielonka to wspaniałe miejsce do zamieszkania. Znajduje się tu wiele terenów rekreacyjnych, liczne ścieżki rowerowe, place zabaw, a w pobliżu stawy i oczywiście lasy. Zalew Zegrzyński to niecałe 30 minut jazdy samochodem.
Nieruchomość położona jest w niezwykle zielonej części miasta - Zielonce Bankowej. Atutem lokalizacji jest bliskość przestrzeni leśnych umożliwiających aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu w bezpośrednim kontakcie z naturą. W pobliżu wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka, Pepco i in.), szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, a nawet ujęcie wody oligoceńskiej czy też stajnia. Bardzo dogodny dojazd do Warszawy. Do najbliższej stacji kolejowej Zielonka Bankowa z podmiejskimi liniami KM zaledwie 750 m. Do przystanku lokalnej komunikacji tylko 300 m, a najbliższy przystanek warszawskiej komunikacji miejskiej w odległości ok. 1000 m. Samochodem do ścisłego centrum Warszawy 15 km.
Jest to więc doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.

Gorąco polecam!
Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )