Do sprzedaży dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej , zgłoszony do użytkowania, ale niezamieszkały i nie w pełni wykończony. Nieruchomość idealna także na przedszkole, SPA, klinikę urody, itp.
Nieruchomość składa się z 2 niezależnych części w bryle budynku:
Na poziomie 0 z oddzielnym wejściem i komunikacją część z przeznaczeniem do działalności gospodarczej o powierzchni 196m2 oraz część mieszkalna( bądź również użytkowa) na poziomie I i II o powierzchni 370m2.
Plan zagospodarowania dla tego obszaru (funkcje mieszkaniowo-usługowe) dopuszcza usługi m.in zdrowia, oświaty, handlu, rzemiosła nieuciążliwego i funkcji biurowych.
Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 917m2 w odległości od Centrum Warszawy ok.12km( w prostej linii). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanej architekturze oraz tereny leśne. Lokalizację należy uznać za dobrą, biorąc pod uwagę połączenia komunikacyjne, istniejąca infrastrukturę oraz dostępność do placówek handlowo- usługowych.
Pełne uzbrojenie działki.
OPIS TECHNICZNO- FUNKCJONALNY BUDYNKU:
Zabudowa 2,5 kondygnacji.
Powierzchnia całkowita: 682m2
Powierzchnia użytkowa: 568m2
PARTER 195m2 ( przeznaczenie pod działalność gospodarczą obecnie salon krawiecki, ale można przystosować do innej formy działalności: salon kosmetyczny, sportowy, sklep, biuro .)
2 pom. gospodarcze: 6,3m2 oraz 11,2m2
2 Łazienki 6,8m2 oraz 4m2
4 pokoje 35m2, 33,5m2, 28m2, 11m2
3 korytarze o łącznej pow.23m2
Garaż
I PIĘTRO pow. 212m2
Salon 40m2 oraz salonik 23m2
Sypialnia 23m2
Pokój 21m2
Jadalnia 25m2
Kuchnia 11m2
Spiżarnia 4,5m2
Łazienka, wc, garderoba, hall
II PIĘTRO pow. 125m2
3 sypialnie 15m2, 12m2, 25m2
3 łazienki
Pralnia
Garderoba
Korytarz
PODDASZE pow. 17,5m2
Charakterystyka konstrukcji budynku:
Ławy fundamentowe z betonu żwirowego, ściany zewnętrze nadziemia: podwójna cegła kratówka, ściany konstrukcyjne: cegła kratówka, kominy: cegła ceramiczna, dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką, tynki zewnętrzne: tynk gładki ze sztukaterią.
Standard wykończenia:
Posadzki częściowo terakota, częściowo wylewka- klepka drewniana przygotowana do położenia
Tynki wewnętrzne: cementowo- wapienne z licznymi sztukateriami gipsowymi
Stolarka okienna drewniana
Stolarka drzwiowa drzwi panelowe tłoczne oraz z litego drzewa na 1 i 2 piętrze
Instalacje:
CO -PCV, grzejniki aluminiowe, elektryczna- miedziana, wodno- kan- miedziana.

To na prawdę ciekawa propozycja jako nieruchomość użytkowa.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.

Do sprzedaży dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej , zgłoszony do użytkowania, ale niezamieszkały i nie w pełni wykończony. Nieruchomość idealna także na przedszkole, SPA, klinikę urody, itp.
Nieruchomość składa się z 2 niezależnych części w bryle budynku:
Na poziomie 0 z oddzielnym wejściem i komunikacją część z przeznaczeniem do działalności gospodarczej o powierzchni 196m2 oraz część mieszkalna( bądź również użytkowa) na poziomie I i II o powierzchni 370m2.
Plan zagospodarowania dla tego obszaru (funkcje mieszkaniowo-usługowe) dopuszcza usługi m.in zdrowia, oświaty, handlu, rzemiosła nieuciążliwego i funkcji biurowych.
Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 917m2 w odległości od Centrum Warszawy ok.12km( w prostej linii). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanej architekturze oraz tereny leśne. Lokalizację należy uznać za dobrą, biorąc pod uwagę połączenia komunikacyjne, istniejąca infrastrukturę oraz dostępność do placówek handlowo- usługowych.
Pełne uzbrojenie działki.
OPIS TECHNICZNO- FUNKCJONALNY BUDYNKU:
Zabudowa 2,5 kondygnacji.
Powierzchnia całkowita: 682m2
Powierzchnia użytkowa: 568m2
PARTER 195m2 ( przeznaczenie pod działalność gospodarczą obecnie salon krawiecki, ale można przystosować do innej formy działalności: salon kosmetyczny, sportowy, sklep, biuro .)
2 pom. gospodarcze: 6,3m2 oraz 11,2m2
2 Łazienki 6,8m2 oraz 4m2
4 pokoje 35m2, 33,5m2, 28m2, 11m2
3 korytarze o łącznej pow.23m2
Garaż
I PIĘTRO pow. 212m2
Salon 40m2 oraz salonik 23m2
Sypialnia 23m2
Pokój 21m2
Jadalnia 25m2
Kuchnia 11m2
Spiżarnia 4,5m2
Łazienka, wc, garderoba, hall
II PIĘTRO pow. 125m2
3 sypialnie 15m2, 12m2, 25m2
3 łazienki
Pralnia
Garderoba
Korytarz
PODDASZE pow. 17,5m2
Charakterystyka konstrukcji budynku:
Ławy fundamentowe z betonu żwirowego, ściany zewnętrze nadziemia: podwójna cegła kratówka, ściany konstrukcyjne: cegła kratówka, kominy: cegła ceramiczna, dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką, tynki zewnętrzne: tynk gładki ze sztukaterią.
Standard wykończenia:
Posadzki częściowo terakota, częściowo wylewka- klepka drewniana przygotowana do położenia
Tynki wewnętrzne: cementowo- wapienne z licznymi sztukateriami gipsowymi
Stolarka okienna drewniana
Stolarka drzwiowa drzwi panelowe tłoczne oraz z litego drzewa na 1 i 2 piętrze
Instalacje:
CO -PCV, grzejniki aluminiowe, elektryczna- miedziana, wodno- kan- miedziana.
To na prawdę ciekawa propozycja jako nieruchomość użytkowa.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.