15km do centrum Warszawy.

Dobra komunikacja, w

samym centrum miasta, 200 m od stacji PKP i równie blisko do przystanku

autobusowego.

Dobry dojazd samochodem (kilkoma trasami wjazdowymi do Warszawy).

Dom w Zielonce ( blisko stacji PKP).

4 kondygnacje i przybudówka - łącznie 346 m2. Działka 1350 m2.

Kanalizacja i woda miejska, gaz, prąd.

Obok domu pomieszczenie

magazynowe/ garażowe/ warsztat ok. 150 m2, z miejscem na 2 samochody,

lub działalność gospodarczą/magazyn.

DOM -

4 kondygnacje po 64 m2 -

piwnica, dwie mieszkalne i poddasze.

Poddasze jest stosunkowo nową inwestycją, wykończone wnętrze, KOMINEK,

brak ścianek działowych, co daje dużą dowolność w wykończeniu.

Wnętrze środkowych pięter w stanie dobrym, standard lat 80-tych, nie

zniszczone. Podłoga klepka, stan dobry (miejscami porysowana). Ściany

równe, brak ubytków, malowane kilka lat temu.

2 łazienki w stanie bardzo dobrym (glazura, terakota).

Woda miejska (oczywiście jest

kanalizacja), piecyk gazowy.

Ogrzewanie CO - gaz + dodatkowo piec na węgiel.

Całość ocieplona styropianem, okna wymieniono na plastikowe.

DOBUDÓWKA 90 m2 ma 15 lat.

Wysoki standard wykończenia, doskonała na

działalność gospodarczą (biura, hurtownie, magazyn, sklep) lub na

oddzielne mieszkanie. 3 duże pomieszczenia,

2 małe, 2 łazienki.

Ogrzewanie elektryczne - nawiewowe.

Założony system alarmowy z

powiadomieniem na telefon.

Dach przybudówki tworzy wielki taras, wykończenie beton, barierki

drewno (na konstrukcji stalowej).

Na 1 piętrze dodatkowo duży balkon,

który tworzy zadaszenie nad częścią tarasu. Dookoła zielono i spokojnie, doskonały klimat do biesiadowania na powietrzu.

WARSZTAT, około 150 m2.

Przed nim miejsca parkingowe, podłoże żwirowe, wedle uznania można położyć kostkę,

lub posadzić trawę.

Budynek nie najnowszy, ale ma nowe pokrycie dachu (blacha).

Doskonały jako garaż (dodatkowo 2 kanały) czy magazyn.

Założony ALARM z powiadomieniem na telefon.

Całość można rozsądnie adaptować na siedzibę firmy, mieszkanie

(traktując jako dom wielorodzinny można zrobić nawet 4 mieszkania do

wynajęcia).

Cała bryła budynku w bardzo dobrym stanie. Budynek ciepły zimą (ocieplenie styropianem 10

cm), i chłodny latem, nie jest potrzebna klimatyzacja.

Polecam osobom prywatnym, lub inwestorom.

Zamieszczone informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jesteśmy członkami Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami Polonia oraz Stowarzyszenia Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości EDN Polonia.

Zachęcamy do zlecania nam sprzedaży nieruchomości na zasadach wyłączności, co pozwala zorganizować profesjonalną promocję oraz umożliwia zaangażowanie optymalnych środków finansowych przeznaczonych na jak najszerszą i najskuteczniejszą reklamę Państwa nieruchomości.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości